문래 청년주택 11월 9일 신청, 단 3시간! 보증금·월세 확인

 

문래 청년주택을 알아보고 있다면 11월 9일 신청 일정을 확인하세요. 문래 롯데캐슬이 청년 오피스텔 2실을 포함한 총 3세대 재임대 모집을 진행합니다. 특히 신청시간은 오전 9시부터 낮 12시까지 단 3시간입니다. 이번 모집의 신청자격과 접수 방법, 보증금·월세, 계약 일정까지 공식 공고를 기준으로 정리했습니다.

문래 청년주택 입지와 교통 여건

문래 롯데캐슬 청년주택은 서울특별시 영등포구 선유로9길 30에 위치한 공공지원 민간임대주택입니다.

2019년 최초 청년주택 공급 당시 전용면적 23~24㎡ 오피스텔 148실이 공급됐으며, 이번 2026년 11월 모집은 기존 단지의 빈집을 다시 공급하는 재임대 모집입니다.

교통과 생활 편의시설

단지 반경 약 1km 이내에는 지하철 2호선 문래역과 도림천역, 5호선 양평역이 있습니다.

영등포와 여의도, 구로·가산디지털단지 등 서울 서남부권 업무지구로 이동하기에 비교적 유리한 위치입니다.

다만 여의도나 강남까지 모두 환승 없이 20분 이내에 이동할 수 있는 것은 아닙니다. 실제 출퇴근 시간은 이용하는 역과 교통수단, 목적지에 따라 달라집니다.

주변에는 홈플러스 영등포점, 코스트코 양평점, 문래근린공원 등 생활 편의시설과 녹지공간이 있으며, 문래창작촌의 카페와 식당 등도 이용할 수 있습니다.

이번 모집 세대는 몇 개일까?

2026년 11월 6일 공개된 운영사 공고에 따르면 이번 재임대 모집은 총 3세대입니다.

• 청년 오피스텔 23B형: 2실
• 아파트 51Aa형: 1세대

청년 오피스텔과 일반 아파트는 신청자격 및 보증금·월세 조건이 다릅니다. 특히 청년주택을 알아보는 신청자라면 23B형의 자격요건을 먼저 확인해야 합니다.

요약: 문래 롯데캐슬은 영등포구 선유로9길 30에 위치하며, 이번 재임대는 청년 오피스텔 2실과 아파트 1세대 등 총 3세대입니다.

문래 청년주택 신청방법 완벽정리

① 신청자격 먼저 확인하기

이번 문래 롯데캐슬 재임대 모집에서 청년 오피스텔 23B형은 만 19세부터 39세까지를 대상으로 합니다.

청년 오피스텔에는 별도의 입주 자격 및 소득기준이 적용됩니다. 운영사 엘리스는 모집공고에 '주거용 청년 오피스텔 연도별 입주 소득조건' PDF를 첨부해 안내하고 있습니다.

따라서 소득요건을 단순히 월평균 소득 100% 또는 120% 이하라고 판단하지 말고, 해당 모집공고에 첨부된 소득기준표와 무주택 등 세부 자격을 확인해야 합니다.

참고로 같은 공고의 아파트 51Aa형은 만 19세 이상 일반 신청자를 대상으로 하며, 청년 오피스텔과는 신청조건을 구분해야 합니다.

② 11월 9일 접수시간 확인

이번 재임대 신청은 서울주거포털이나 LH청약플러스가 아닌 롯데건설의 엘리스(Elyes) 홈페이지 또는 앱을 통해 진행됩니다.

• 공고 게시일: 2026년 11월 6일(금)
• 신청일: 2026년 11월 9일(월)
• 접수시간: 오전 9시 ~ 낮 12시
• 신청처: 엘리스 홈페이지 및 앱
• 당첨자 발표: 11월 9일(월) 오후 2시

신청 가능 시간이 단 3시간이므로 미리 회원가입과 로그인 상태를 확인해두는 것이 좋습니다.

③ 온라인 신청 절차

공식 안내에 따른 신청 절차는 다음과 같습니다.

1. 엘리스 홈페이지 또는 앱 접속
2. 엘리스 회원가입 및 로그인
3. '단지정보' 메뉴 선택
4. '공동주택'에서 문래 롯데캐슬 선택
5. '계약신청' 메뉴에서 신청 유형과 입주 희망월 등록
6. 신청 완료 여부 확인

이번 모집은 전산추첨 방식이며, 세대당 1건만 신청할 수 있습니다. 신청 단계에서 원하는 동·호수를 직접 지정할 수는 없습니다.

④ 당첨 후 계약 일정

공식 공고에 따르면 당첨자 발표는 11월 9일 오후 2시이며, 당첨 여부는 문자 또는 알림톡으로 안내됩니다.

계약 일정은 11월 11일(수)부터 13일(금)까지입니다.

• 계약 장소: 서울 영등포구 선유로9길 30, 문래 롯데캐슬 단지 내 상가 201호
• 입주 조건: 국토교통부 전자계약일부터 45일 이내 입주 가능한 신청자
• 문의: 문래 롯데캐슬 엘리스센터 1899-0470

계약에 필요한 서류와 최종 임대조건은 당첨 안내에 따라 확인해야 합니다. 당첨 후 계약하지 않거나 신청자와 계약자 명의가 다른 경우 불이익이 발생할 수 있으므로 주의하세요.

요약: 11월 9일 오전 9시~낮 12시 엘리스에서 신청하며, 당첨자는 같은 날 오후 2시에 발표됩니다. 계약은 11월 11~13일입니다.

문래 청년주택 보증금·월세 비교

문래 롯데캐슬 청년 오피스텔의 임대료는 보증금 선택에 따라 달라집니다.

2026년 11월 재임대 공식 공고에 표시된 청년 오피스텔 23B형의 보증금과 월 임대료는 다음과 같습니다.

보증금	월 임대료
1,000만 원	46만 5천~47만 6천 원
1,500만 원	44만 5천~45만 5천 원
2,000만 원	42만 4천~43만 4천 원

이번에 공급하는 청년 오피스텔은 23B형 2실입니다. 위 월세는 공고상 가격 범위이며, 실제 계약 호실과 계약 조건에 따라 달라질 수 있습니다.

공고상 임대료에 관리비가 포함된 것으로 단정해서는 안 됩니다. 관리비와 주차비 등 추가 비용은 계약 전에 별도로 확인해야 합니다.

보증금을 높이면 월세는 얼마나 줄어들까?

공고에 따르면 보증금 1,000만 원 조건의 월세는 46만 5천~47만 6천 원이며, 2,000만 원 조건에서는 42만 4천~43만 4천 원입니다.

보증금 1,000만 원을 더 납입하면 표시된 월세 범위 기준으로 월 3만 원대에서 5만 원대가량 차이가 날 수 있습니다. 다만 정확한 절감액은 동일 호실의 보증금별 임대료를 확인해야 계산할 수 있습니다.

보증금을 대출로 마련한다면 월세 절감액뿐 아니라 대출이자도 함께 고려해야 합니다.

시세보다 얼마나 저렴할까?

문래 롯데캐슬 청년주택은 공공지원 민간임대주택으로 공급된 단지입니다.

다만 이번 재임대 월세가 현재 주변 오피스텔보다 정확히 몇 퍼센트 저렴한지는 동일한 전용면적·보증금·관리비 조건을 비교해야 판단할 수 있습니다.

따라서 무조건 시세보다 30~50% 저렴하다거나 월세를 절반까지 절약할 수 있다고 단정하는 것은 적절하지 않습니다.

또한 이번 재임대 모집에는 아파트 51Aa형 1세대도 포함되어 있으나 보증금과 월세가 청년 오피스텔과 크게 다르므로 별도로 비교해야 합니다.

요약: 청년 오피스텔 23B형 보증금은 1,000만~2,000만 원, 월세는 42만 4천~47만 6천 원 범위입니다. 관리비와 보증금 마련 비용은 별도로 확인하세요.

문래 청년주택 신청 탈락 막는 주의사항

문래 롯데캐슬 청년주택은 이번 모집 세대수가 많지 않고 신청시간도 짧기 때문에, 신청자격과 계약 조건을 사전에 확인하는 것이 중요합니다.

특히 다음 사항을 확인하세요.

• ① 청년 오피스텔 자격 확인: 만 19~39세 연령기준과 별도로 적용되는 소득·무주택 등 자격요건을 확인해야 합니다. 운영사 공식 공고에 첨부된 소득조건 PDF를 기준으로 판단하세요.
• ② 접수시간 착오 주의: 신청은 11월 9일 오전 9시부터 낮 12시까지만 가능합니다. 접수시간이 종료되면 신청할 수 없으므로 미리 회원가입을 마치세요.
• ③ 중복 신청 주의: 공고에 따르면 세대당 1건만 신청할 수 있으며, 중복 당첨이나 신청자와 계약자 명의 불일치가 확인되면 계약이 취소될 수 있습니다.
• ④ 보증금 마련 가능 여부: 당첨 후 보증금 대출이 필요한 경우 금융기관에서 대출 가능 여부와 조건을 확인해야 합니다. 당첨이 대출 승인을 의미하지는 않습니다.
• ⑤ 실제 입주 가능 시점: 이번 공고는 전자계약일부터 45일 이내 입주할 수 있는 신청자를 대상으로 합니다. 계약과 입주 일정을 감당할 수 있는지 확인하세요.
• ⑥ 보증금 반환 안전성: 계약 전 임대보증금 보증 가입 여부와 보증 범위, 등기사항, 실제 임대인, 계약 조건 등을 확인하는 것이 좋습니다.

계약 전에 추가로 확인할 사항

임대기간과 계약 갱신 가능 여부, 임대료 인상 조건도 확인해야 합니다.

문래 롯데캐슬은 기존 공공지원 민간임대주택으로 공급됐지만, 최초 공급 당시의 임대의무기간과 앞으로 계약할 수 있는 기간을 혼동해서는 안 됩니다.

특히 장기간 거주하거나 향후 분양전환을 기대한다면 임대의무기간 종료 후 운영계획과 계약조건을 별도로 확인해야 합니다. 최초 공고에는 임차인에게 분양전환 우선권이 부여되지 않는다고 안내되어 있습니다.

이번 모집에서 떨어지면?

문래 롯데캐슬은 기존 공실이 발생하면 운영사 엘리스를 통해 재임대 모집공고가 다시 게시될 수 있습니다.

이번 신청 기회를 놓쳤다면 엘리스 홈페이지의 모집공고 게시판을 확인하고, 다음 재임대 일정이 있는지 문래 롯데캐슬 엘리스센터에 문의하는 것이 좋습니다.

서울시 청년안심주택이나 SH·LH의 다른 청년 임대주택 모집공고도 함께 확인할 수 있습니다. 다만 주택마다 신청처와 자격요건, 임대조건은 다릅니다.

요약: 11월 9일 3시간 접수, 청년 자격·소득조건, 세대당 1건 신청, 45일 이내 입주 가능 여부를 반드시 확인하세요.

문래 청년주택 공식 확인처

• 엘리스 문래 롯데캐슬 2026년 11월 재임대 모집공고
• 롯데건설 엘리스 공식 홈페이지
• 서울시 청년안심주택 공식 홈페이지
• 서울주거포털
• 문래 롯데캐슬 엘리스센터: 1899-0470

※ 본문은 2026년 11월 8일 기준 롯데건설 엘리스 공식 모집공고와 관련 자료를 바탕으로 작성했습니다. 모집 세대, 신청시간, 임대조건은 운영사 공고가 변경될 경우 달라질 수 있으므로 실제 신청 전 최신 공고문을 확인하시기 바랍니다.