'리츠 (국내, 미국, ETF)' 카테고리의 글 목록 (2 Page)
본문 바로가기

리츠 (국내, 미국, ETF)16

맥쿼리인프라 : 도로자산 운영만기 이슈 해소 삼성증권 이경자 애널리스트의 최신 리포트를 살펴보겠습니다. (21.8.6) *호주 퇴직연금 시장과 인프라펀드 성장의 시사점 유상증자를 성공했고 2개 도시가스 회사를 편입했습니다. 호주의 사례도 확인하겠습니다. 유상증자 성공 8월 4일~5일에 진행된 구주주 청약에서 128%의 청약률을 기록하며 약 4천억 원의 자본을 조달했습니다. 신주는 8월 20일에 상장됩니다. 현재 약 4조 6천억원의 시가총액인데 유상증자 성공으로 시가총액 5조 원대의 대형 인프라펀드로 도약합니다. 기존 보유자산인 13개 도로자산은 운영만기가 있어 잔존가치에 대한 논란이 있었습니다. 그러나 이번 유상증자를 통해 영속기업인 도시가스 인수로 우려가 불식되었습니다. 도시가스 인수로 ESG 경영에 첫 걸음을 시작했습니다. (저탄소 에너지로 전.. 2021. 8. 18.
ESR켄달스퀘어리츠, 맥쿼리인프라 ESR켄달스퀘어리츠 (365550) 물류센터 리츠입니다. 주요 임차인은 쿠팡과 CJ입니다. 시가총액은 약 9천 6백억 원입니다. 2020년 12월 23일에 상장했습니다. *네이버 증권 참고 아시아태평양지역 최대 물류자산 포트폴리오를 보유한 ESR이 스폰입니다. (추후 ESR로부터 물류센터 추가 편입 예정) 보유자산은 아래와 같습니다. 도심권의 부천 물류센터 (감정평가액 약 1,990억 원), 고양 물류센터 (감정평가액 약 4,787억 원)가 있습니다. 수도권으로 용인 물류센터 1,2 (각각 감정평가액 약 1,294억원, 약 775억 원), 이천 물류센터 1,2,3,4 (각각 감정평가액 약 666억 원, 약 500억 원, 약 287억 원, 약 816억 원), 평택 물류센터 (감정평가액 약 847억 원), .. 2021. 8. 17.
코람코에너지리츠, 이지스레지던스리츠 코람코에너지리츠 (357120) 주유소 리츠입니다. 현대오일뱅크가 핵심 임차인입니다. 모빌리티 허브 등 미래형 주유소 등 성장성도 있습니다. 시가총액은 약 4천 2백억 원입니다. 2020년 8월 31일에 상장했습니다. *네이버 증권 참고 보유자산을 살펴보겠습니다. 10년간 장기임대차계약을 한 현대오일뱅크가 있습니다. SK네트웍스로부터 인수한 전국의 직영 주유소입니다. 서울 20개, 경기/인천 75개 등 전국187개 주요소입니다. 코람코에너지리츠 핵심 포인트 높은 배당률입니다. 연 예상배당률은 약 4.9%입니다. 또한 현대오일뱅크라는 임차인이 장기계약을 했으며 플랫폼 비즈니스로 활용계획이 있습니다. 성장성이 기대됩니다. 지역 거점에 위치한 주유소를 모빌리티 허브, 로지스틱 허브 등 플랫폼화 하려고 합니다... 2021. 8. 14.
신한알파리츠, 제이알글로벌리츠 : 오피스리츠 신한알파리츠 (293940) 오피스 리츠입니다. 판교역 크래프톤타워 등 주로 오피스 빌딩을 보유 중입니다. 시가총액은 약 4천 2백억 원입니다. 2018년 8월 8일에 상장했습니다. *네이버 증권 참고 현재 총 6개의 자산을 운용하고 있습니다. 성남시 분당구의 크래프톤타워, 서울시 용산구의 더 프라임 타워, 서울시 중구의 대일빌딩, 서울시 용산구의 트윈시티 남산, 서울시 중구의 신한 L타워, 서울시 강남구의 삼성화재 역삼 빌딩입니다. 신한알파리츠 핵심 포인트 성장성입니다. 구주주 대상으로 유상증자로 매입자금을 마련한 게 더 프라임 타워와 대일빌딩입니다. 완판입니다. 일반적으로 리츠에는 배당금을 기대합니다. 그런데 유상증자로 건물을 매입한다고 하는데 완판입니다. 성장성에도 한 표를 준거라고 보입니다. 연 .. 2021. 8. 12.

티스토리툴바