리츠 (국내, 미국, ETF)16 LG화학 물적분할, LG에너지솔루션 상장 그리고 2차전지 ETF 2차 전지 대장주인 LG화학은 전통적인 석유화학 부분과 2차 전지와 관련된 첨단소재, 에너지솔루션 부분, 생명과학, 팜한농 부분으로 나눌 수 있습니다. 2차 전지 부분이 부각되어 주가가 올해 초 1주당 100만 원을 넘기도 했었습니다. 아래 LG화학 실적 전망을 보면, 매출액은 에너지솔루션(성장성 측면), 영업이익은 석유화학이 핵심입니다. LG화학 이슈 그런데 올해 LG화학은 여러 이슈가 있었습니다. 에너지솔루션 물적분할(LG에너지솔루션 상장), GM 전기차 화재에 따른 리콜 이슈, 2차 전지 부분의 낮은 영업이익률 등이 이에 해당됩니다. 그러다 보니 아쉽게도 연초 약 1백만원의 주가가 70만 원 밑으로 하락하게 되었습니다. 여러 이슈 중 물적분할 부분을 살펴보겠습니다. 물적분할 물적분할은 요즘 한국 증.. 2021. 12. 19. ESR켄달스퀘어리츠 : 유상증자는 악재인가. 유상증자 목적 홈페 ESR켄달스퀘어리츠와 해당 종목을 담고 있는 ETF인 TIGER 부동산인프라고배당의 올해 수익률을 비교했습니다. 21년 12월 8일기준. 올해초 대비로는 모두 플러스 수익률이지만 ESR켄달스퀘어리츠는 6월부터 안 좋은 흐름입니다. ㅇ수익률 비교 https://www.google.com/finance/quote/365550:KRX?window=YTD&comparison=KRX%3A329200 참고로 TIGER 부동산인프라고배당 ETF내 ESR켄달스퀘어리츠는 약 11.2%의 비중입니다. 해당 ETF는 변동성이 상대적으로 낮습니다. ㅇTIGER 부동산인프라고배당 세부내용 https://www.tigeretf.com/npc/product/product.do?ksdFund=KR732920000.. 2021. 12. 8. 롯데리츠 : 리테일에 물류센터를 더하다 롯데 리츠는 백화점, 마트, 아울렛, 프리미엄아울렛 등 롯데 계열의 자산을 편입한 리테일 리츠입니다. 최근에는 김포 물류센터를 자산에 편입하여 포트폴리오를 다각화하고 있습니다. 주요 주주는 롯데쇼핑으로 50%의 지분을 보유하고 있습니다. 주가 흐름 2019년 10월 30일 상장 이후 주가 흐름은 아래와 같습니다. 이랜드 계열의 리테일 자산을 편입한 이리츠코크렙과 비슷한 모습입니다. 단, 9월부터 모습은 이리츠코크렙이 좋습니다. 외국인 지분율은 약 10%입니다. 임차인과 배당금 재원 리츠는 배당금이 중요합니다. 그렇다면 임차인이 핵심입니다. 임차인이 주요 주주이면서 책임임대차 계약을 맺은 롯데쇼핑입니다. 즉, 공실 걱정이 없습니다. 백화점, 마트, 아울렛 등 기존 자산에서 지급하는 고정 임대료(임대료는 매.. 2021. 9. 20. 맥쿼리인프라 : IRP에서 투자할 때 매력은? 국내에서 유일한 인프라 펀드입니다. 정해진 기간 동안 사업을 시행하는 인천 국제공항 고속도로, 우면산터널, 인천대교 등 민간투자사업과 특정 사업 종료일이 정해지지 않은 도시가스 등 영속 사업을 하고 있습니다. *도시가스에 대한 부분은 아래 링크 참고 https://wmqycashflow.tistory.com/entry/%EB%A7%A5%EC%BF%BC%EB%A6%AC%EC%9D%B8%ED%94%84%EB%9D%BC-%EB%8F%84%EB%A1%9C%EC%9E%90%EC%82%B0-%EC%9A%B4%EC%98%81%EB%A7%8C%EA%B8%B0-%EC%9D%B4%EC%8A%88-%ED%95%B4%EC%86%8C 맥쿼리인프라 : 도로자산 운영만기 이슈 해소 삼성증권 이경자 애널리스트의 최신 리포트를 살펴보.. 2021. 9. 12. 이전 1 2 3 4 다음
