롯데리츠, 이리츠코크렙 : 배당금, 수익률

롯데리츠 (330590)

최근 물류센터가 편입되었으나 전반적으로 상가리츠입니다.
롯데백화점 일부, 롯데마트 일부, 아울렛 일부, 물류센터 등 롯데그룹 자산을 운용중입니다.
시가총액은 약 1조 4천억 원입니다.
2019년 10월 30일에 상장했습니다.
*네이버 증권 참고
현재 총 14개의 롯데그룹 자산을 운용하고 있습니다.
롯데백화점 6개, 롯데마트 4개, 롯데프리미엄 아울렛 1개, 롯데아울렛&마트 2개, 롯데물류센터 1개입니다.
*롯데백화점 6개 : 강남점, 창원점, 구리점, 중동점, 광주점, 안산점
*롯데마트 4개 : 의왕점, 계양점, 춘천점, 김해장유점
*롯데프리미엄 아울렛 1개 : 이천점
*롯데아울렛&마트 2개 : 대구율하점, (서)청주점
*롯데물류센터 1개 : 김포센터

롯데리츠 핵심 포인트

연 예상배당률은 약 5.1%입니다.
*2021년 7월 28일 공시 반영.
주요 임차인이 롯데쇼핑입니다.
물류센터는 롯데글로벌로지스입니다.
향후 롯데그룹 자산 편입이 증가할 가능성이 있으며 자산의 유형도 다양해지고 있습니다.

롯데리츠 배당금

반기배당입니다.
최근 지급 기준으로 살펴보겠습니다.
*한국예탁결제원 기준
2020년 9월 24일에 1주당 약 161원(세전) 최초 지급되었습니다.
배정기준일은 2020년 6월 30일이었습니다.
실제 배당금 지급까지 시차가 있습니다.
미국처럼 빠르게 지급되지 않아 아쉽습니다.
2021년 4월 5일에 1주당 약 161원(세전) 지급되었습니다.
2021년 7월 28일 공시에 따르면, 9월쯤 139원(세전) 지급될 예정입니다.
배당금이 약 161원에서 139원으로 삭감 공시가 나와서 아쉽습니다.

배당성장

반기마다 배당금을 지급하는 종목입니다.
배당금 삭감이 발표되었습니다. 지켜봐야할 것 같습니다.

올해 수익률 비교

코스피와 대표 ETF 리츠인 TIGER 부동산고배당인프라, 롯데리츠의 올해 수익률을 비교해보았습니다.
코스피는 파란색, TIGER 부동산고배당인프라는 노란색, 롯데리츠는 하늘색입니다.
코스피와 TIGER 부동산고배당인프라에 비해서는 다이나믹한 흐름을 보입니다.
변동성이 상대적으로 더 큰 부분을 고려해야 합니다.

이리츠코크렙 (088260)

상가리츠입니다.
뉴코아 아울렛 매장 등을 보유중입니다.
시가총액은 약 3천 7백억 원입니다.
2018년 6월 27일에 상장했습니다.
*네이버 증권 참고
직접소유한 백화점 1개, 뉴코아 아울렛 2개와 간접소유한 2001 아울렛 2개가 있습니다.
*백화점 : NC백화점 야탑점
*뉴코아 아울렛 : 일산점, 평촌점
*2001 아울렛 : 중계점, 분당점

이리츠코크렙 핵심 포인트

연 예상배당률은 약 5.9%입니다.
이랜드리테일이 100% 책임 임차를 하고 있습니다.

이리츠코크렙 배당금

반기배당입니다.
최근 지급 기준으로 살펴보겠습니다.
*한국예탁결제원 기준
2021년 3월 31일에 1주당 175원(세전) 배당금이 지급되었습니다.
배정기준일은 2020년 12월 31일이었습니다.
실제 배당금 지급까지 시차가 있습니다.
미국처럼 빠르게 지급되지 않아 아쉽습니다.
2020년 9월 20일, 2020년 3월 26일, 2019년 9월 30일 모두 1주당 175원(세전) 배당금이 지급되었습니다.

배당성장

반기마다 배당금을 지급하는 종목입니다.
최근 4번 모두 175원 지급되었습니다.
삼성증권 이경자 애널리스트의 7월 보고서에 따르면,
리파이낸싱에 성공하여 평균 조달금리가 하락해서 12월 1주당 배당금은 199원으로 상승할 전망이라고 합니다.

올해 수익률 비교

코스피와 대표 ETF 리츠인 TIGER 부동산고배당인프라, 이리츠코크렙, 롯데리츠의 올해 수익률을 비교해보았습니다.
코스피는 파란색, TIGER 부동산고배당인프라는 노란색, 이리츠코크렙은 하늘색, 롯데리츠는 주황색입니다.
코스피와 TIGER 부동산고배당인프라에 비해서는 다이나믹한 흐름을 보입니다.
변동성이 상대적으로 더 큰 부분을 고려해야 합니다.

이상 롯데리츠와 이리츠코크렙에 대해서 알아보았습니다.

감사합니다.